انجام پايان نامه در مقطع تحصيلات تكميلي و PHD

انجام پايان نامه روانشناسي دانش رفتار انسان و همچنين مهارت هاي تحقيق، آمار و نوشتن را توسعه مي دهد. اين امر مي تواند پايه و اساس بسياري از حرفه ها را فراهم كند. همه زمينه ها نياز به دكترا ندارد و همه تحت پوشش درمان قرار نمي گيرند. روانشناسي اغلب مطالعه اي از رفتار ذهني و انساني انسان است كه فرصتي را براي كشف پرسش هاي بي پاسخ در مورد مغز فراهم مي كند، مانند چگونگي كار در برابر استرس، چگونگي يادگيري زبان، چگونگي به ياد آوردن حقايق، يا اينكه چگونه بيماري رواني مي تواند تأثير بگذارد.

انجام پايان نامه كارشناسي ارشد فرصتي براي كمك به پيشرفت علمي در زمينه مغز، ارتقاي سلامت و بهزاست نسل هاي فعلي و آينده. اين مجموعه شامل روندها و رشته هاي مختلف است. گروه پژوهش هاي علوم و تحقيقات و پژوهش هاي با كيفيت ترين خدمات مشاوره اي و آموزشي را براي پايان نامه هاي روان شناختي با استفاده از استادان با تجربه، اختصاصي و تخصصي ارائه مي دهد.

انجام پايان نامه رشته روانشناسي باليني با قيمت مناسب

روان شناسي باليني ادغام علم باليني، نظريه و دانش به منظور درك، پيشگيري و كاهش اختلالات رواني و عملكردي و ترويج بهزستي ذهني و رشد شخصي است. روانشناسي باليني شاخه اي از روانشناسي است كه به سلامت رواني و عاطفي جمعيت انسان مي پردازد.

كاركنان حرفه اي شاغل در اين زمينه با استفاده از مهارت هاي تحليلي و ارتباطي دقيق، به افراد در بهبود كيفيت زندگي و حل مشكلات پيچيده كمك مي كنند. روانشناسان باليني قادر به ارزيابي، تشخيص و درمان بيماري ها و اختلالات رواني مختلف هستند. آنها در درجه اول مي توانند در سازمان هاي خدمات اجتماعي، بخش خصوصي، كلينيك ها، بيمارستان ها، مراكز درمان مواد مخدر و الكل، مدارس يا آزمايشگاه هاي تحقيقاتي كار كنند. همچنين در مراكز توانبخشي يا فيزيوتراپي براي كاهش درد عاطفي استفاده مي شود.

انجام پايان نامه رشته هاي روانشناسي

انجام پايان نامه روان سنجي علم اندازه گيري توانايي هاي ذهني و فرايندهاي فكر است كه به صورت منظم انجام مي شود. به عبارت ديگر، اين راهي براي ايجاد آزمون هايي براي تعيين هوش، نوع شخصيت و... است. روانكاوان مي توانند در موسسات تحقيقاتي، آزمايشگاه ها و دانشگاه ها تحقيق و ايجاد آزمون كنند. آنها همچنين مي توانند در بيمارستان ها، كلينيك هاي بهداشت رواني، خدمات اجتماعي و روانشناسان خصوصي استخدام شوند. سازمان ها و نهادها نيز مانند بسياري از مدارس دولتي و خصوصي به دنبال تخصص روانكاوان براي ايجاد و اداره آزمون ها و صلاحيت هاي خوب هستند. ارتش از آزمايش هاي ايجاد شده توسط روانكاوان براي آزمايش هوش و ثبات رواني تازه استخدام شده ها استفاده مي كند و مؤسسه حقوق كيفري از آزمايش هاي مشابهي براي بررسي وضعيت رواني مجرمان و زندانيان استفاده مي كند.

انجام پايان نامه روانشناسي كودك

انجام پايان نامه روان شناسي كودكان زيرمجموعه اي از روانشناسي است كه احساسات و رفتارهاي كودكان را در مراحل مختلف رشد مطالعه مي كند. مدرك روانشناسي كودكان مي تواند فرد را براي روش هاي كاربردي و تحقيقاتي آماده كند. اين دوره بر مراحل رشد كودكان از دوران كودكي تا نوجواني (? تا ?? سال) متمركز است. تنظيم هيجاني، اضطراب جدايي، تنظيم اختلالات و رقابت همسالان از جمله موضوعات تخصصي اين حوزه است.

نكاتي كه در تعميرات پكيج حتما بايد بدانيد | اگر نمي‌خواهيد در تعميرات پكيج سرتان كلاه برود حتما اين مطلب را بخوانيد

امروزه دستگاه پكيج شوفاژ ديواري جزو لوازم خانگي اصلي مي‌باشد كه معمولا در آپارتمان هاي شهري جهت سيستم گرمايشي و همچنين تامين آبگرم مصرفي مورد استفاده قرار مي‌گيرد.

معمولا مصرف كنندگان پكيج هاي ديواري هر ساله مبالغ زيادي خرج تعمير پكيج ديواري خود مي‌كنند كه با دانستن كمي اطلاعات در رابطه با نحوه عملكرد اين دستگاه بخش عمده اي از اين هزينه ها را مي‌توان صرفه جويي كرد.

در ادامه مطلب به معرفي انواع پكيج ديواري كه در كشور موجود مي باشد و همچنين خرابي هاي معمول اين دستگاه مي‌پردازيم و همچنين در انتها راهكارهايي جهت افزايش طول عمر اين دستگاه و پيشگيري از خرابي هاي مكرر پكيج ديواري خدمتتان ارائه ميدهيم كه مطمئنا در هيچ كجا پيدا نخواهيد كرد.

بررسي كيفيت انواع پكيج ديواري در ايران

در كشور ما اكثر توليد كنندگان دستگاه پكيج ديواري در واقع فقط به واردات و مونتاژ قطعات يدكي كه از خارج كشور مشغول هستند و فرق آنها فقط در كيفيت قطعات وارداتي مي‌باشد و معمولا سيستم و عملكرد مشابهي دارند.

البته لازم به ذكر است كه پكيج هاي ديواري نيز در دو نوع تك مبدل و دو مبدل توليد مي‌شوند كه براي آنهايي كه قصد خريد پكيج را دارند اين نكته را متذكر ميشوم كه به خاطر كمي ارزان‌تر خريدن اقدام به خريد پكيج تك مبدل نكنيد و با توجه به سختي ?ب كشور ما پكيج هاي تك مبدل عمر بسيار كمي را دارا مي‌باشند.

خرابي هاي معمول پكيج ديواري

يكي از دلايل اصلي خاموش شدن انواع پكيج ديواري را مي‌توان كم بودن فشار بار پكيج دانست، فشار بار انواع پكيج ديواري در حالت استاندارد بايد روي 1/5 بار باشد، اين فشار بار براي كاركرد قطعات پكيج امري حياتي مي‌باشد و در صورت كم شدن فشار بار و نزديك شدن به صفر معمولا براي جلوگيري از آسيب رسيدن به قطعات پكيج كه با شعله مستقيم در ارتباط هستند عملكرد پكيج به طور كامل متوقف مي‌شود و در اين حالت شما بايد اقدام به بالا بردن فشار بار پكيج نماييد

دليل روشن نشدن پكيج ديواري

اگر شما با اين مشكل مواجه شديد و پكيج ديواري روشن نمي‌شود بايد ملاحظه كنيد چه كد خطايي روي پكيج ظاهر مي شود، در دستگاه هاي پكيج ديواري براي عيب يابي مشكلات بوجود آمده ارور هايي روي نمايشگر ظاهر مي شود و يا برخي از چراغ ها چشمك مي‌زنند.

با دانستن كد خطاي پكيج ديواري خود نسبت به عيب يابي و رفع عيب بوجود آمده سريعا اقدام خواهيد كرد.

به عنوان مثال در پكيج ايران رادياتور مدل آنالوگ ارور 40 60 80 ايران رادياتور به اين معنا مي‌باشد كه چراغ هاي 40 60 80 در حال چشمك زدن مي‌باشند.

خرابي و تعمير پمپ پكيج ديواري

يكي ديگر از خرابي هاي دستگاه پكيج ديواري كه به دليل كيفيت پايين قطعات مي‌باشد خرابي پمپ پكيج مي‌باشد، اكثر تعميركاران با برخورد به مشكل خرابي پمپ پكيج سريعا اقدام به تعويض آن مي‌كنند در صورتي كه شركت پكيجكار با هدف كم كردن هزينه هاي تعمير پكيج اقدام به تعمير پمپ پكيج مي‌نمايد.

پيشنهاد مي‌شود در صورت نياز به تعميركار پمپ پكيج  حتما با شركت پكيجكار تماس بگيريد و مشكل خود را مطرح كنيد. مطمئن باشيد تعمير پمپ بهترين كاري هست كه ميتونيد انجام بديد چون متاسفانه پمپ و روتور هاي نو كه در حال حاضر در بازار به فروش مي‌رسد علاوه بر اين كه از كيفيت پاييني برخوردار هستند هيچ ضمانتي هم ندارند و بيشتر از 5 ماه روي پكيج دوام نمي‌آورند.

اين در حالي است كه شركت پكيجكار روتور هاي تعمير شده را با ضمانت كتبي يكساله ارائه مي‌دهد و همچنين قيمت خيلي مناسب تري دارد

ضد يخ و ضد رسوب پكيج ديواري در شهرهاي سردسير جزو ضروريات است

در شهرهاي سردسير كشور هر ساله تعداد زيادي پكيج ديواري به خاطر يخ بندان و رسيدن دماي هوا به زير صفر درجه و يخ زدن آب داخل لوله ها و به خاطر افزايش حجمي كه يخ نسبت به آب دارد لوله هاي آنها تركيده و هزينه هاي زيادي را متحمل مي‌شوند.

تنها راه جلوگيري از اين مشكل استفاده از محلول ضد يخ پكيج مي‌باشد كه علاوه بر خاصيت ضد يخ زدگي آن باعث جلوگيري از تشكيل رسوب در پكيج ديواري خواهد شد

پيشگيري از خرابي هاي مكرر پكيج ديواري

جهت جلوگيري از خرابي هاي مكرر پكيج ديواري حتما بايد به چند نكته دقت كنيد :

استفاده از پكيج ديواري در دماي كمتر از 60 درجه

باز نكردن شير آبگرم در مواردي كه نياز خيلي كم از آب داريد

استفاده از فيلتر هاي پلي مگنت (پلي فسفات و مغناطيسي)

استفاده از صافي برگشت

شستشوي مدار رادياتور هاي شوفاژ و تزريق محلول ضد رسوب به سيستم رادياتورها

در صورت مشاهده كوچكترين نشتي در سيستم پكيج ديواري حتما نسبت به رفع عيب بوجود آمده سريع اقدام كنيد (چون هر قطره آبي كه از دستگاه خارج شود با يك قطره از آب جديد جايگزين مي‌شود و مشكل اينجاست كه اون آب رسوب جديد وارد سيستم مي‌كند و آبي كه ريخته است قبلا رسوب خود را آزاد كرده و به عبارتي آب خنثي مي‌باشد)

آپارتمان هاي اجاره اي در استانبول هم با اهداف توريستي و هم كاري، همواره از سوي مسافران مورد استقبال قرار مي گيرند. ممكن است شخصي براي انجام كارهاي تجاري، بازديد از نمايشگاه و يا موارد درماني براي مدت كوتاهي به استانبول سفر كرده باشد، در اينصورت به جاي صرف هزينه هاي هنگفت اقامت در هتل، مي تواند گزينه اي بهتر مثل اجاره آپارتمان در استانبول را انتخاب كند.

آشنايي با نحوه اجاره كوتاه مدت آپارتمان در استانبول

تركيه و علي الخصوص شهر استانبول، تقريبا در سراسر طول سال ميليون­ها مسافر و گردشگر ميپذيرد. چرا كه اين كشور براي تمام سلايق، جذابيت هاي ويژه و منحصر به فردي دارد. برخي از اين مسافران مايل به اجاره خانه در استانبول هستند. بخشي زيادي از اين گردشگران ايراني هستند و چنانچه قرار باشد به مدت چند هفته يا چند ماه در استانبول بمانند، ترجيح مي دهند به جاي اقامت در هتل هاي گران قيمت، خانه يا آپارتماني را به صورت كوتاه مدت اجاره كنند، به اين ترتيب هزينه ي اقامت نيز به ميزان قابل توجهي كاهش مي يابد.

اجاره كوتاه مدت آپارتمان در استانبول

حتي آپارتمان­هايي در اين شهر هستند كه به صورت روزانه هم به اجاره داده ميشوند، مثلا اگر با جمعي از دوستانتان ميخواهيد يك دورهمي فوق العاده را كنار هم تجربه كنيد ميتوانيد به گزينه اجاره روزانه آپارتمان فكر كنيد. اين آپارتمانها اغلب تك خوابه هستند، اما شما ميتوانيد به نسبت تعداد نفراتي كه هستيد واحد مناسبي را اجاره كنيد. ميليونها گردشگر در طول سال از اين شهر ديدن ميكنند، كه يكي از انتخابهاي جذاب و مقرون به صرفه براي آن ها ميتواند خريد خانه در استانبول باشد.

پس اگر ميخواهيد هم حركتي اقتصادي زده باشيد و هم آرامش حضور در يك خانه را حس كنيد ميتوانيد به گزينه اجاره كوتاه مدت يك آپارتمان مبله در استانبول فكر كنيد.

مناطق مناسب براي اجاره كوتاه مدت آپارتمان در استانبول

قيمت خريد ملك در استانبول تركيه در سال 2021 شهر استانبول محله ها و ايلچه هاي مختلفي دارد كه براي اقامت، هر چند كوتاه مدت جاهاي فوق العاده بكر و زيبايي هستند. اگر به فكر اجاره كوتاه مدت آپارتمان در استانبول هستيد، پيش از هر اقدامي بايد تصميم بگيريد كه كدام محله را ميخواهيد براي اجاره آپارتمان انتخاب كنيد.

مناطق مناسب براي اجاره كوتاه مدت آپارتمان در استانبول

در اين مورد هم بهتر است گزينه هاي مختلفي را مورد بررسي قرار دهيد. ممكن است قصد داشته باشيد در منطقه ساحلي آپارتمان اجاره كنيد و يا تاريخي و قديمي، شايد بخواهيد در قسمت آسيايي باشيد و يا اروپايي. و كلي گزينه هاي مختلف را ميتوانيد در نظر بگيريد و در نهايت با توجه به سليقه و نياز خود اقدام به اجاره كنيد.

يكي از مناطق پيشنهادي ما ب شما جهت قيمت خريد آپارتمان در استانبول ، منطقه ي بيليك دوزو مي باشد. چرا كه يكي از مناطقي است كه به فرودگاه هاي اين شهر بسيار نزديك بوده و آپارتمان هاي نوساز و مدرني هم دارد. از طرفي به بزرگراه E5 و متروبوس هم دسترسي مناسبي  نسبت به ساير مناطق دارد.

علاوه بر اين قيمت اجاره ي كوتاه مدت آپارتمان در اين منطقه بسيار اقتصادي و معقول مي باشد. اين آپارتمان هاي اجاره اي را هم ميتوانيد براي طولاني مدت اجاره كنيد و هم از اجاره كوتاه مدت آن ها، در حد چند روز، چند هفته و يا چند ماه استفاده كنيد.

مزاياي اجاره كوتاه مدت آپارتمان در استانبول

آپارتمان هاي اجاره اي در استانبول هم به هدف توريستي و هم كاري، همواره از سوي مسافران و گردشگران مورد استقبال قرار مي گيرند. ممكن است شخصي براي انجام كارهاي تجاري، بازديد از نمايشگاه و يا موارد درماني، گردشگري و... براي مدت كوتاهي به استانبول سفر كرده باشد، در اينصورت به جاي صرف هزينه هاي هنگفت اقامت در هتل، مي تواند گزينه اي بهتر مثل خريد آپارتمان در شيشلي استانبول را انتخاب كند.

بيشتر اين آپارتمان هايي كه به صورت كوتاه مدت در استانبول به اجاره داده ميشوند، مبله بوده و با وسايل و امكانات كامل در اختيار مسافران قرار مي گيرند. بنابراين اگر نميخواهيد همه وعده هاي غذايي خود را در رستورانها صرف كنيد، حتي مي توانيد خودتان به راحتي، اقدام به آشپزي كنيد.

شما در اين آپارتمان ها به راحتي مي توانيد همراه با ? يا ? نفر ديگر اقامت كنيد و به اين ترتيب اجاره كوتاه مدت اين واحد ها از لحاظ اقتصادي مناسب بودجه ي شما خواهد بود.

آپارتمان هايي كه به اين صورت اجاره داده ميشوند، همگي داراي بهترين امكانات رفاهي و امنيتي هستند. نگهباني ?? ساعته ، استخر ، باشگاه ورزشي و خيلي امكانات ديگر كه از يك هتل ? ستاره انتظار داريد را مي توانيد در بسياري از اين آپارتمانهاي اجاره اي هم ببينيد.

مزاياي اجاره كوتاه مدت آپارتمان در استانبول

شما مي توانيد با اجاره ي آپارتماني در استانبول يك سفر امن و آسوده را در اين شهر تجربه كنيد. اجاره آپارتمان در استانبول عمدتا به دو روش مختلف انجام مي پذيرد: اجاره كوتاه مدت(روزانه، هفتگي، ماهانه) و يا سالانه. افراد با توجه به مدت زماني كه تصميم دارند در اين شهر بمانند، مي توانند يكي از اين دو مورد را انتخاب كرده و براي اجاره آن اقدام نمايند.

همچنين جهت اقامت شما در اين آپارتمانها به منظور پيشگيري از هر نوع سوء استفاده­ي احتمالي، قراردادي به مدت تعيين شده بسته خواهد شد تا با آرامش بيشتري بتوانيد از لحظه لحظه ي حضورتان در اين شهر زيبا و جذاب لذت ببريد. اميدواريم سفر و اقامتي ايمن و سرشار از خاطرات خوش به اين شهر داشته باشيد.

آسانسورها امروزه با طرح هاي بسيار زيبا و شكيل در گوشه و كنار شهرها همه سازه ها را مجهز كرده اند و شايد ديگر به يكي از اساسي ترين نيازهاي افراد در ساختمان هاي خانگي، اداري و صنعتي تبديل شده اند.
از اين رو دغدغه كارآيي صحيح آن ها هم بخشي از نگراني و فعاليت هاي مهم مديران ساختمان ها را تشكيل مي دهد.
آسانسور مانا، ارائه دهنده خدمات سرويس و نگهداري آسانسور تهران با رويكرد برطرف كردن اين نيازهاي مهم روي كارآمد تا به اين مسئله با ارائه راه كارهاي پيشگيرانه كه امكان دارد با خطرات احتمالي كه براي افراد حادث مي كند، به صورت تخصصي پرداخته و با نظارت هاي متخصصين خود تلاش در رفع نقايص را سرلوحه كار خود قرار دهد. با آسانسور مانا همراه باشيد.

نكات ايمني مهم و همه جانبه براي آسانسور

صنعت آسانسور با توجه به زندگي مدرن و بالا رفتن كيفيت ابزارها و تجهيزات به كار رفته داراي مرغوبيت و استانداردهاي قابل قبولي است و نكات ايمني گسترده اي را براي كارآمد بودن آن مدنظر گرفته است كه در صورت بي توجهي به آن، وسيله اي كه بايد در براي راحتي و آسايش افراد مورداستفاده قرار گيرد، امكان دارد خطرات جبران ناپذيري را به آن ها وارد كند.

سقوط آسانسور و حبس شدن در اتاقك دو عامل استرس زا

موارد بسيار شايعي در رابطه با آسانسور ها متوجه مديران ساختمان ها در تهران است. يك از اين موارد زماني است كه از خدمات سرويس آسانسور غرب تهران ماه ها گذشته باشد و مديران نسبت به بازررسي دوره اي خدمات چشم پوشي مي كنند. احتمالا شما هم حدس زده باشيد؟ حبس شدن در اتاقك آسانسور

هميشه مهم ترين عواملي كه امكان دارد استفاده از آسانسور را با وحشت همراه سازد دو عامل سقوط آسانسور در چاه و قطع ناگهاني برق و محبوس شدن افراد درون اتاقك آن.

ما با كمك آسانسور مانا  https://asansormana.com/   به بررسي هركدام به صورت جداگانه مي پردازيم و عللي را بيان مي كنيم كه نگراني خود را بي مورد دانسته و به مجهز و امن بودن اين فناوري ها اطمينان پيدا كنيد.

سقوط آسانسور

مشكلاتي كه باعث سقوط احتمالي آسانسورها براي ساكنين مي شود، عمل نكردن ترمز و يا پاره شدن كابل ها است كه در آخر عدم بازررسي دوره اي خدمات سرويس آسانسور غرب تهران پيش مي آيد.
آسانسورها داراي دو نوع سيستم ترمز جدا مي باشند كه هركدام به صورت جداگانه عمل كرده و تركيب آن ها در بالا بردن ايمني اين وسيله كمك زيادي مي كند.

سيستم ترمز ابتدايي كه با برق كار كرده و به مدد آن مي توان آسانسور را در جلوي هر طبقه متوقف كرد.
اما سيستم دوم و يا ايمني كه در صورت قطع برق و ايجاد سرعتي بالاتر از حد استاندارد فعال شده و بدون نياز به برق باعث متوقف شدن دستگاه مي شود.

اين سيستم عامل خوبي براي جلوگيري از سقوط ناگهاني آسانسور است. از طرفي كابل هاي قوي كشنده اي در اين سيستم ها تعبيه شده كه هر يك به صورت جداگانه به حفظ تعادل و ممانعت از سقوط آسانسور كمك شاياني مي كنند.

ولي به هرحال در صورت احتمالي سقوط آسانسور كه به ندرت امكان بروز آن وجود دارد، ضربه گيرهاي قوي كه در چهار طرف چهارچوب محكم شده اند و از جنس هاي مستحكم پلي اورتان فنري و يا هيدروليكي بوده احتمال صدمه رسيدن به اتاقك را به صفر مي رسانند.

حبس شدن در اتاقك آسانسور

اين درب ها طوري طراحي شده اند كه در هر زمان و در هر شرايطي امكان باز شدن را دارند و مسئولان به راحتي مي توانند اين كار را انجام دهند. پس امكان حبس شدن به صفر خواهد رسيد.

در اينجا فقط برطرف كردن نقص فني است كه كمي نگران كننده به نظر مي رسد. كه در اين حالت هم آسانسور مانا در صورت حضور يافتن مي تواند در زماني بسيار كوتاه آن را مرتفع كرده و درب ها را باز كنند و درنهايت در صورت طولاني بودن تعمير به راحتي و به كمك اهرم مخصوص متخصصان امكان بازكردن درب ها را خواهند داشت.

امكان قطع اكسيژن رساني هم به هيچ وجه وجود نداشته پس از اين بابت هم نگراني به خود راه ندهيد. چون ديوارهاي آسانسور ايزوله نبوده و امكان عبور جريان هوا حتي تا مدت هاي طولاني امكان پذير است.

كم رنگ شدن نور تلويزيون را در خانه تعمير كنيد!

در اين مقاله به بررسي دليل كم شدن نور صفحه تلويزيون ال جي، سامسونگ و سوني مي پردازيم و همينطور درباره دليل كم و زياد شدن نور تلويزيون صحبت خواهيم كرد و به راه كارهاي مختلف براي حل اشكال خواهيم پرداخت. اگر شما هم با اشكال كم رنگ شدن نور تلويزيون روبرو شده ايد، توصيه مي كنيم كه حتما تا انتهاي مقاله با ما همراه باشيد، اگر با كمك راه كارهاي ارائه شده اشكال تلويزيون شما برطرف نشد، مي توانيد به سادگي درخواست تعمير تلويزيون خود را از طريق تماس تلفني و يا فرم زير به صورت آنلاين ثبت كنيد تا در كوتاه ترين زمان ممكن بهترين تعميركار حرفه اي و مجرب را براي بررسي تلويزيون به محل شما ارسال كنيم.

دليل كم نور شدن صفحه تلويزيون سامسونگ

حل اشكال تيره شدن يا بررسي دليل كم نور شدن صفحه تلويزيون سامسونگ معمولا از طريق تنظيمات تلويزيون است و موارد اصلي كه بايد بررسي شوند شامل:

عملكرد تشخيص نور محيط را غيحلال كنيد.

تنظيمات صرفه جويي در انرژي را غير فعال كنيد.

حالت تصوير را تغيير دهيد.

قدرت سيگنال، به روز بودن سيستم عامل تلويزيون و اشكالات تلويزيون هاي جانبي را بررسي كنيد.

مدل هاي 2016 يا قديمي تر

System> Eco Solution> Eco Sensor> On or Off

مدل هاي 2017 يا جديدتر:

General > Ambient Light Detection > turn on or off

2) حالت نمايش تصوير تلويزيون خود را از طريق منو> تصوير> حالت تصوير روي حالتي كه براي شما بهترين نور را فراهم مي كند، تنظيم كنيد. همينطور مي توانيد ديگر تنظيمات نور تلويزيون سامسونگ خود مثل نور زمينه، درخشندگي، روشنايي و ... را از طريق همين منو تنظيم كنيد.

3) دليل كم نور شدن صفحه تلويزيون سامسونگ مي تواند ضعف قدرت سيگنال و كيفيت سيگنال تلويزيون متصل باشد. براي بررسي اشكال اطلاعات سيگنال را بررسي كنيد. براي اين كار از طريق دكمه Home يا Menu وارد تنظيمات و مسير زير شويد:

Settings > Support > Self Diagnosis > Signal Information

4) تلويزيون هاي جانبي را يكي يكي بررسي كنيد، اگر اشكال كم شدن نور تلويزيون سامسونگ شما فقط زمان استفاده از يكي از تلويزيون هاي جانبي ديده مي شود، پس اشكال از تلويزيون نيست. در اين صورت كابل متصل به تلويزيون اشكال دار را هم بررسي كنيد، آن را با يك كابل ديگر كه از سالم بودن آن مطمئن مي باشيد امتحان كنيد. اگر اشكال برطرف شد پس مشكل از كابل است، وگرنه خود تلويزيون اشكال دارد.

5) تنظيمات تصوير تلويزيون خود را ريست كرده و بررسي كنيد كه اشكال برطرف شده است يا خير.

6) نرم افزار و سيستم عامل تلويزيون خود را ايجاد رساني كنيد.

اگر با انجام كارهاي فوق، اشكال كم رنگ شدن نور تلويزيون برطرف نشد، مي توانيد درخواست تعمير تلويزيون سامسونگ خود را از طريق فرم به صورت آنلاين و يا تماس تلفني ثبت كنيد.

دليل كم نور شدن صفحه تلويزيون ال جي

حل دليل كم نور شدن صفحه تلويزيون ال جي در بيشتر مواقع مربوط به تنظيمات نور تلويزيون ال جي يا تنظيمات تصوير آن است. البته توجه كنيد كه كيفيت تصوير، ذهني است و همه چيز به ترجيحات فردي شما بستگي دارد. در ادامه موارد بررسي تنظيمات را توضيح مي دهيم.

در مورد نور تصوير مربوط به HDR، تنظيمات تصوير براي اين برنامه ها در داخل خود برنامه تعبيه شده و به طور كلي نسبت به ديگر فيلم ها تاريك تر مي باشند. پس به علت ماهيت HDR نمي توان اين تنظيمات را لغو كرد.

مورد ديگري كه مي تواند دليل كم نور شدن صفحه تلويزيون ال جي و يا كم و زياد شدن نور تلويزيون ال جي باشد، تنظيمات مربوط به صرفه جويي انرژي باشد. براي غيحلال كردن اين عملكرد مراحل زير را دنبال كنيد:

به منو تصوير برويد

گزينه صرفه جويي انرژي را انتخاب كنيد

گزينه صرفه جويي انرژي را خاموش كنيد.

دقت كنيد كه حتما از سالم بودن كابل ها و تلويزيون هاي جانبي كه به تلويزيون خود متصل كرده ايد هم اطمينان حاصل كنيد؛ چرا كه دليل كم شدن نور تلويزيون شما مي تواند به وجود مشكل در اين موارد هم باشد.

اگر با انجام تنظيمات نور تلويزيون ال جي خود و انجام راه كارهاي بيان شده نتوانستيد اشكال كم شدن نور تصوير تلويزيون خود را برطرف سازيد، از سرويس تي وي كمك بگيريد.

دليل كم نور شدن صفحه تلويزيون سوني

1) اگر حالت تصوير در حالت Cinema يا Custom تنظيم شده باشد، امكان دارد صفحه تلويزيون كم نور شود. اگر بعد از تغيير حالت كيفيت تصوير، صفحه هنوز تيره و كم نور است، تنظيماتبك لايت، تصوير و روشنايي را تغيير دهيد و روشنايي را مطابق سليقه خود تنظيم كنيد.

نمونه اي از تنظيم نور تصوير: بررسي Picture Mode از Display– Settings –Picture و در نهايت تغيير تنظيمات

نكته: وقتي تلويزيون در فروشگاه است، براي نمايش بيشتر در حالت نمايشگاهي تنظيم مي شوند كه بسيار روشن و زنده خواهد بود. با اين حال امكان دارد بعضي از تلويزيون هاي سوني با تنظيمات مناسب تر براي انرژي همراه باشند تا با برنامه هاي صرفه جويي انرژي مثل ستاره انرژي يا Energy Star سازگار باشند. بسته به اين تنظيماتي، ميزان روشنايي تصوير مي تواند بيشتر يا كمتر باشد.

2) اگر آپشن صرفه جويي انرژي روي Low يا High تنظيم شده باشد، تصوير صفحه تلويزيون تاريك مي شود.

نمونه اي از روش تنظيمات:

Settings – System Settings – Eco و تنظيم Power Saving به Normal يا Off

بعد از انجام اين تنظيمات بررسي كنيد كه اشكال كم شدن نور تصوير تلويزيون سوني برطرف شده است يا خير.

3) بعضي از تلويزيون هاي سوني داراي قابليت سنسور نور مي باشند. در اين مدل تلويزيون ها بسته به شرايط نور اتاق، شاهد كم و زياد شدن نور تلويزيون سوني خواهيد بود. با خاموش كردن سنسور نور يا كنترل روشنايي به صورت خودكار امكان دارد روشنايي تصوير افزايش يابد.

4) اگر براي مثال زمان استفاده از كنسول بازي متوجه كم شدن نور تلويزيون خود شديد، تلويزيون هاي ديگر مثل گيرنده ديجيتال را هم بررسي كرده و ببينيد دليل كم نور شدن تلويزيون سوني شما مربوط به استفاده از يك تلويزيون خاص است يا خير. اگر زمان استفاده از ديگر تلويزيون ها اشكالي در نور تصوير وجود نداشت پس مشكل از تلويزيون شما نيست بلكه از تلويزيون جانبي است.

5) اگر از تلويزيون سوني پروجكشن استفاده مي كنيد، اگر با كم شدن نور تصوير تلويزيون سوني روبرو شديد و تنظيمات نور تلويزيون سوني هم اشكال شما را برطرف نكرد، تعويض لامپ را در نظر بگيريد. براي اطمينان از اين موضوع بايد از يك تعميركار متخصص تعمير تلويزيون سوني كمك بگيريد.

ضبط دوربين مدار بسته در حالت تشخيص حركت / تكنولوژي NAT چيست؟

ضبط دوربين مدار بسته در حالت تشخيص حركت: Motion detection در دوربين هاي مدار

بسته اين مكانيزم از طريق بررسي تغييرات در تصوير حركت را تشخيص داده واز آن براي

بخشهاي مختلف دستگاه DVR يا NVR كمك ميگيرد.

نحوه كار كرد موشن دتكشن چگونه است؟

اين مكانيزم با برسي فريم هاي تصوير تغييرات در بين فريم ها را تشخيص ميدهد وآنها

را به عنوان حركت در تصوير شناسايي ميكند ميزان حساسيت و ناحيه حساس به تغييرات

را ميتواندر بيشتر دستگاه هاي ضبط كننده سيستم مدار بسته شناسايي كرد.

نقاط قوت وضعف موشن دتكشن

نقاط قوت

سادگي: امكان استفاده ازآن بر روي انواع دستگاه هاي DVR را براي سالهاي زيادي ايجاد

كرده.

عدم نياز به پردازش بالا: در كنار سادگي اين مكانيزم از نظر نوع پردازش تصاوير نيز كار

ساده اي انجام ميدهد و هزينه هاي سخت افزاري دستگاه هي ضبط كننده را بالا نميبرد.

كارايي معقول در شرايط عادي: استفاده از مكانيزم پردازش تصوير در نوع خود براي كاربري

هاي عادي و ساده بسيار موثر است و از حجم تصاوير ضبط شده در دستگاه به شدت مي

كاهد.

در بازار دوربين مداربسته با برندها و قيمت هاي مختلفي وجود دارد، براي آگاهي از قيمت دوربين مدار بسته با مهر تجارت تماس بگيريد.

نقاط ضعف

عدم امكان تشخيص حركت فيزيكي: همانطور كه گفته شد مكانيزم موشن دتكتور بر

خلاف نامش تنها تغييرات در تصوير راشناسايي ميكند نه حركت اجسام را به همين دليل

ممكن است موشن دتكتور حتي با تغييرات نوري در محيط هم فعال شود.

عدم امكان استفاده به عنوان دزدگير: محدوديت تشخيص در مكانيزم موشن دتكشن

امكان استفاده از آن به عنوان دزدگير را از بين ميبرد. در صورت استفاده با اين كاربري هم

ميزان خطا بيش از حد بالا خواهد بود. براي چنين كارهايي بهتر است از سنسورهاي PIR

استفاده كنيد.

كاربردهاي موشن دتكشن:

اصلي ترين كار برد مكانيزم موشن دتكتور در هوشمند سازي روند ضبط تصاوير در سيستم

هاي مدار بسته است. با استفاده از اين مكانيزم شما ميتوانيد زماني كه تصوير فاقد

حركت است ضبط را متوقف كنيد وتنها زماني كه تغييراتي در تصوير اتفاق مي افتد

تصاوير را ضبط كنيد، اين كار ظرفيت ضبط تصاوير و هارد ديسك مورد نياز براي سيستم

مدار بسته را بصورت جدي كاهش ميدهد.

بيشتر بدانيد: مهرتجارت   نمايندگي هايك ويژن

  hikvision در ايران آماده خدمت به همه شهروندان ايراني در سرتاسر ايران.

تكنولوژي NAT چيست؟

تكنولوژي NAT ابتدا توسط شركت cisco جهت استفاده در Routerهاي همين شركت معرفي گرديد، در حال حاضر تمامي سيستم عامل ها و پلتفرم هاي نرم افزاري امكان پشتيباني از آن را دارا مي باشند. در اين راهكار دستگاهي مانند روتر به عنوان نماينده ارتباط بين شبكه داخلي با يك IP Private و شبكه بزرگ با IP Public را برقرار مي نمايد. كمبود IP نياز به تكنولوژي NAT را افزايش داده است.

(NAT (Network Address Translation راهكاري جهت ارسال/دريافت اطلاعات در شبكه مي باشد، اين روش با بازنويسي IP مبداء و همچنين Port Numberها يا شماره درگاه هايي كه از TCP/IP  سروكار دارد IP Address.ها در درون پروتكل دستكاري شده و از يك شبكه تارتاني به شبكه تارتاني دگر جفت بندي (Mapping) ميگردند، در اين حالت Packetها گويي از آدرسي ارسال شده و هنگام دريافت به آدرس اوليه فرستاده خواهند شد.

دسته بندي IPها در مدل NAT: عمليات NAT Routerها تبديل آدرس هاي غير معتبر (Inside Local) به آدرس هاي معتبر در شبكه جهاني مي باشد، شركت ISP به كاربران خود يك طيف وسيعي از آدرس هاي معتبر (Inside Global) را ارائه مي نمايند. هنگامي كه در شبكه محلي تكنولوژي NAT فعال ميگردد كامپيوترهاي عضو SubDomain براي ارتباطات داخلي با آدرس هاي Inside Local درخواست خود را به روتر NAT ارسال مي نمايند. اين روتر Packetها را با آدرس Inside Global به مقصد ارسال مي نمايد و مقصد پاسخ را با آدرس Outside Global به روتر NAT شبكه محلي خواهد داد، روتر پاسخ دريافتي را از طريق آدرس Outside Local در اختيار مبداء قرار ميدهد. در اين راستا در صورتي كه آدرس مقصد در Routing Table وجود نداشته باشد آدرس در Translation Table ذخيره مي گردد و درخواست ارتباط با شبكه عمومي Droppe مي شود.

نصب دوربين مداربسته نياز به تخصص دارد، بهترين    نصب دوربين مدار بسته تهران از مهر تجارت بخواهيد.

روش هاي پيكربندي NAT را ميتوان به دسته هاي زير تقسيم نمود:

Static NAT

شيوه هاي كاري به اين گونه ميباشد كه يك IP آدرس غير رجيستر شده به يك آدرس IP رجيستر شده تبديل مي شود، يعني به ازاي هر آدرس محلي يك آدرس مبدل وجود دارد. مزاياي اين روش را ميتوان زماني درك نمود كه قصد داريم يك كامپيوتر در خارج از شبكه داخلي قابليت دسترسي را داشته باشد.

Dynamic NAT

با توجه به نام اين روش آدرس IP داخلي كاملاً پويا به رنج IPهاي معتبر تبديل مي گردد، البته گروه IPهاي رجيستر شده از قبل جهت استفاده تعريف مي گردند.

Overlapping

در يك شبكه داخلي هنگام برقراري ارتباط با شبكه هاي ديگر نياز به IPهاي رجيستر شده وجود دارد، روتر جدولي از اين آدرس ها را در خود ذخيره نموده است كه در صورت درخواست كامپيوتري جهت ارتباطات خارجي يكي از اين IPها را ارئه مي نمايد. در اين روش ميتوان از قابليت Static NAT و يا تلفيق DNS و Dynamic NAT استفاده نمود.

Overloading

نمونه اي از روش Dynamic NAT ميباشدكه به نام PAT نيز معرفي مي گردد. در اين حالت چندين IP ثبت نشده به يك آدرس رجيستر شده تبديل مي گردند، البته جهت عدم بروز مشكل به هر كدام از آدرس ها port اختصاص داده خواهد شد.

پيكربندي NAT

NAT به روش هاي مختلفي پيكربندي مي شود. در مثال زير مسيرياب NAT به گونه اي پيكربندي شده تا نشاني هاي IP ثبت نشده(داخلي، محلي) را كه در شبكه Private(داخلي) وجود دارند به IPهاي ثبت شده ترجمه كند. اين حالت هر زمان كه يك دستگاه داخلي با يك IP ثبت نشده نياز به ارتباط با يك شبكه عمومي(خارجي) دارد اتفاق مي افتد.

يك ISP محدوده اي از نشاني هاي IP را به شركت شما اختصاص مي دهد. اين محدوده اختصاص داده شده از نشاني ها، ثبت شده و يكتا هستند و به نشاني هاي Inside Global هستند. نشاني هاي IP داخلي به دو گروه تقسيم مي شوند. يك گروه كوچك(نشاني هاي outside local) كه به وسيله مسيرياب NAT استفاده مي شوند. ديگري گروهي بسيار بزرگ تر كه به عنوان نشاني هاي inside local معروف هستند، در stub domain ها استفاده خواهند شد. نشاني هاي  outside local جهت ترجمه نشاني هاي IP منحصر به فرد استفاده مي شوند كه با عنوان نشاني هاي outside global  دستگاه ها در شبكه public معروف هستند.

پاركينگ هوشمند هايك ويژن در سنگال

فرودگاه بين المللي سنگال براي به حداقل رساندن مشكلات ناشي از پارك خودرو ها و حفاظت از آنها ، تصميم گرفت تا از سيستم پاركينگ هوشمند  هايك ويژن  استفاده كند. آنها سيستم كنترل تردد و مديريت هوشمند پاركينگ فرودگاه و همچنين نظارت ساير قسمت هاي فرودگاه را به سيستم دوربين مدار بسته هايك ويژن سپردند.  

فرودگاه بليز ديكن سنگال در زمين 4500 هكتاري در 47 كيلومتري داكار پايتخت سنگال با هزينه اي 575 ميليون دلاري ساخته شده است و يكي از فرودگاههاي پر ترافيك و شلوغ در غرب آفريقا مي باشد . سالانه حدود سه ميليون مسافر از اين فرودگاه سفرهاي خود را انجام مي دهند و پيش بيني شده تا 2035 اين ميزان به 10 ميليون مسافر افزايش يابد . شركت هاي هواپيمايي مختلف پروازهاي خود را از طريق اين فرودگاه انجام مي دهند ، فرودگاه از قسمت هاي متعددي تشكيل شده كه از جمله مي توان به دو پايانه مسافربري 42 هزار متر مربعي و ترمينال مسافر 12800 متري مربعي اين فرودگاه اشاره نمود كه آن را به يكي از بزرگترين و شلوغ ترين مراكز فرودگاهي جهان تبديل كرده است.

سيستم مديريت هوشمند پاركينگ هايك ويژن

مسئولان امنيتي براي ارتقاء امنيت ، سودآوري بيشتر و همچنين افزايش سطح رضايت مندي مسافران فرودگاه ، پاركينگ هاي خودروي فرودگاه كه داراي  17 درب ورود و خروج هستند را با استفاده از سيستم مديريت هوشمند پاركينگ هايك ويژن مجهز كردند . تيم فني مهندسي هايك ويژن پس از جلسه با مسئولان فرودگاه و حضور در محل و بازديد از فرودگاه و قسمت هاي مختلف از جمله پاركينگ هاي آن ، راه حل بهينه مديريت هوشمند پاركينگ را ارائه كردند . پس از بررسي فراوان تيم فني دوربين مداربسته هاي پلاك خوان با قابليت كنترل اتوماتيك تردد خودرو ها را براي اين فرودگاه پيشنهاد دادند . آنها براي پوشش درب هاي پاركينگ ها از 17 دوربين DS-TCG225 پلاك خوان هايك ويژن با توانايي شناسايي پلاك خودرو ها و مديريت راه بند ها و گيت هاي ورودي استفاده كرده اند.

برخي از مزاياي سيستم مديريت هوشمند پاركينگ هايك ويژن در فرودگاه قبرس عبارتند از :

• استفاده از دوربين هاي پلاك خوان با قدرت شناسايي فوري پلاك خودرو
• مديريت ورود و خروج وسايل نقليه
• نرم افزار كنترل اتوماتيك راه بند ها
• استفاده از فناوري هوشمند تشخيص صف
• فناوري هوشمند Darkfighter براي تصوير برداري مناسب در شب
• قابليت True WDR براي تصوير برداري هر چه با كيفيت تر در شرايط نوري نا مساعد
• سيستم مديريت آلارم هوشمند هايك ويژن

در اين راهكار هايك ويژن راه بند هاي نصب شده در ورودي پاركينگ ها بصورت هوشمند و توسط حسگر و رادار مخصوص كنترل مي شوند، كارايي اين روز علاوه بر نصب و راه اندازي ساده مزايا ديگري نيز دارد كه شامل عدم تاثير پذيري از عوامل محيطي مانند نور، گرد و غبار و باران مي باشد.

اين سيستم علاوه بر قابليت كنترل هوشمند و اتوماتيك راه بند مي تواند بخشي از كنترل را به صورت دستي به اپراتور بسپارد. سيستم هوشمند هايك ويژن با استفاده از الگوريتم هاي هوشمند و تكنولوژي هاي روز در حوزه امنيت و مدار بسته مي تواند اطلاعات آماري و تحليلي ارزشمندي را به مديران ارائه نمايد تا آنها با توجه به اين اطلاعات در صورت نياز تصميمات مهمي را بگيرند و ميزان امنيت و رضايتمندي مشتريان را افزايش دهند.

بيشتر بخوانيد: نصب دوربين مداربسته     

 علاوه بر اين موضوعات كه در بالا گفته شد سيستم دوربين مدار بسته هايك ويژن امكان تعريف آلارم هاي مختلف با توجه به رويدادهاي متعددي كه رخ مي دهد را به كاربران مي دهد. مديريت اين آلارم ها در شرايط مختلف به كاربران كمك مي كند تا با استفاده از سناريو هاي مختلف هر رويدادي را به خوبي مديريت كنند. امكان تعريف ليست سفيد ، ليست سياه ، ليست افراد غريبه و بسياري از امكانات ديگر به كاربران كمك مي كند هر سناريوي مديريتي را بتوانند به سادگي تعريف كنند.

بيشتر بخوانيد: تي وي تي

پيشنهاد هايك ويژن براي فرودگاه سنگال تنها به سيستم مديريت هوشمند پاركينگ محدود نمي شود بلكه ساير قسمت هاي فرودگاه شامل محوطه ي سالن مسافران ، فضاي بيروني ، كانترهاي بليط و خدمت رساني به مشتريان ، محوطه ي انبار و بسياري از موارد ديگر توسط دوربين هاي مختلف هايك ويژن پوشش داده مي شود.

افزايش ميزان فروش هايك ويژن در سال 2020

آمار و گزارشات سالانه شركت هايك ويژن در سال 2020 حاكي از آن است كه درآمد اين توليد كننده چيني از فروش محصولات دوربين مدار بسته از ?? ميليارد يوان در سال ???? به 82 ميليارد يوان در سال 2020 رسيده است. طبق اين گزارش هايك ويژن از اين ميزان فروش ??% سود كرده  است. همچنين ميزان فروش محصولات هايك ويژن در سال 2020 نسبت به سال قبل ( ???? )?? درصد افزايش يافته است.

بر اساس اظهارات شركت هايك ويژن عوامل متعددي باعث شده تا اين شركت به موفقيت گفته شده دست پيدا كند كه از مهمترين آنها مي توان به افزايش مراكز تحقيق و توسعه ( R & D ) ، ارائه راهكار هاي مدار بسته براي حوزه هاي مختلف و سفارشي سازي راهكار هاي امنيتي با توجه به نياز مشتريان اشاره نمود. همچنين بهبود زمان تحويل و كيفيت بسته بندي محصولات و همچنين خدمات پس از فروش از ديگر عوامل تاثير گذار بر افزايش ميزان فروش هايك ويژن اعلام شده است.

فروش محصولات هايك ويژن

كين يو رئيس بخش تجارت بين الملل هايك ويژن : بخش اعظمي از سرمايه گذاري هاي هايك ويژن در زمينه اينترنت اشياء ( IOT ) و سيستم نظارت تصويري انجام شده است اين موضوع باعث شده تا هايك ويژن راهكارهاي نوآورانه را طبق نياز مشتريان ارائه نمايد.

شركت هايك ويژن علاوه بر سرمايه گذاري عمده در قسمت تحقيق و توسعه ( R & D ) محصولات و راهكار هاي امنيتي ، سيستم خدمات در سه سطح مختلف شامل خدمت به مشتريان جهاني ، خدمت به مشتريان منطقه اي در دفاتر هايك ويژن و همچنين خدماتي كه در ايستگاههاي خدمات به مشتريان محصولات هايك ويژن ارائه مي شود. وي همچنين اضافه كرد سبد كالاي كامل محصولات شركت هايك ويژن باعث شده تا بتوانيم در پروژه هاي مختلف تمامي تجهيزات را از برند هايك ويژن ارائه نماييم، تجهيزاتي مانند   دوربين مداربسته  ، NVR  ، سوئيچ شبكه ، كابل شبكه ، لنز ، كاور و پايه دوربين و … همگي مي توانند از برند هايك ويژن پيشنهاد شوند.

رقيب اصلي برند هايك ويژن در حال حاضر يك شركت ديگر چيني با نام تجاري تي وي تي است. در ايران نيز اين برند فعاليت دارد و شما مي توانيد  دوربين مداربسته tvt  را از شركت مهر تجارت خريداري كنيد. همچنين در صورتي كه نياز به خدمات  ريست پسورد هايك ويژن  به صفحه اي با همين نام در سايت مهر تجارت مراجعه كنيد.

نكات كليدي خريد ملك در استانبول

شايد درست باشد كه بيان كنيم، استانبول راهي براي سرمايه گذاري سودآور در املاك و مستغلات است. در بسياري از مواقع، مشتريان بين المللي، هنگام خريد ملك در استانبول با مسائل عمده اي روبرو مي شوند. اما با دريافت مشاوره هاي لازم در اين خصوص، مي توان به يك خريد مناسب و سرمايه گذاري هيجان انگيز دست يافت.

از سال 2012 دولت تركيه، هدف خود را به صورت گسترده در سرمايه گذاري املاك و مستغلات قرار داده است. اين پتانسيل براي رشد بخش املاك و مستغلات تركيه توجه سرمايه گذاران خارجي را براي خريد ملك جلب كرده است.

اصلاحات اخير قانونگذاري، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه را آسان و سودآورتر كرده است. اصلاحاتي مانند ثبت زمين، قانون رهن و بازنگري قوانين مالياتي براي بهبود رقابت در بخش املاك و مستغلات تركيه طراحي شده است تا بسياري را جذب سرمايه گذاري و دريافت پاسپورت تركيه كند.

نظرسنجي ها نشان مي دهد كه علاقه جهاني به بخش املاك و مستغلات تركيه افزايش يافته است و املاك استانبول به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا مطرح شده است كه توانسته است سرمايه زيادي را جذب نمايد.

خريد آپارتمان در استانبول

نكات مهم پيش از خريد آپارتمان در استانبول

اگر قصد خريد ملك در استانبول را داريد، لازم است پيش از هر اقدامي در اين خصوص تحقيق كامل را داشته باشيد. به طور معمول بيشتر شهروندان خارجي مجاز به خريد ملك در استانبول هستند، با اين حال اگر سوء پيشينه داريد، عاقلانه است كه قبل از تصميم گيري براي خريد خانه در استانبول ، با كنسولگري خود يا وكلاي خُبره مشورت كنيد. هنگامي كه تصميم گرفتيد به دنبال چه نوع آپارتماني هستيد، لازم است كه مشاوره هاي لازم را دريافت كنيد. براي اين كار مي توانيد با تركي بست هوم تماس بگيريد.

به اين نكته توجه داشته باشيد كه دفتر اصلي بست هوم در استانبول بوده و فعاليت خود را به صورت مستقيم از سال 2017 در تركيه آغاز نموده است و توانسته است ضمن ارائه مشاوره هاي كاربردي و موثر به مشتريان خود، ده ها قرار داد موفق را نيز در كارنامه خود به ثبت رساند.

در صورتي كه قصد داريد براي خريد ملك در تركيه اقدام كنيد، مي توانيد طريق واتس آپ با 00905523082146 تماس گرفته و براي مشاوره و برقراري هماهنگي با كارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.  

گروه حرفه اي بست هوم، قرارداد شما را با شركت هاي سازنده به صورت مستقيم تنظيم كرده و براي اخذ سند، دريافت اقامت تركيه و دريافت پاسپورت تركيه ديگر اقدامات لازم براي تجهيز و استفاده از ملك خريداري شده، شما را ياري مي كنند.

خريد خانه در استانبول

چند نكته در انتخاب يك ملك

هنگام بازرسي از يك ملك، مطمئن شويد كه خانه سند مالكيت دارد و قبض هاي آب، گاز طبيعي، تلفن و برق توسط مالك قبلي پرداخت شده است. همچنين بايد سوال كنيد كه آيا سازه در برابر زلزله مقاوم است، زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد. همچنين هنگام خريد آپارتمان در استانبول ، توجه به اين نكته مهم است كه همه چيز در مورد اين ملك و همچنين اطراف آن بايد مورد پسند شما واقع شود و در واقع بايد از خود سوالاتي را در مورد احساس زندگي طولاني مدت در آن را داشته باشيد.

انتخاب محله مناسب

محله هاي استانبول همه با يكديگر متفاوت هستند و محدوده قيمت نيز با توجه به منطقه به شدت تغيير مي كند. بهتر است يك گشت و گذار در شهر داشته باشيد تا تصميم بگيريد كه در كجا مي خواهيد زندگي كنيد. چيزي شبيه به يك آپارتمان قديمي در سمت آسيا، يا يك خانه زيبا مشرف به بسفر را دوست داريد.

 به ياد داشته باشيد اگر به دنبال خريد ملك در استانبول هستيد، مي توانيد به جزاير Princes كه بخشي از استانبول بوده و مي تواند سبك زندگي كاملاً ايده آل و دور از شهر را ارائه دهد، فكر كنيد. همچنين به ياد داشته باشيد كه املاك ارزان قيمت هميشه در حومه شهر واقع شده اند و همه چيز در محله هاي محبوب و بسفر گران است. توجه داشته باشيد كه هنگامي كه خانه مورد علاقه خود را انتخاب كرديد، لازم است كه با يك مشاور قابل اعتماد نيز مشورت نماييد. در اين جا تركي بست هوم مي تواند راهنمايي مناسب براي شما باشد.

هنگامي كه موفق به يافتن و خريد ملك دوست داشتني خود شديد ، شايد زمان آن فرا رسيده باشد كه با سبك زندگي در تركيه نيز آشنا شويد. مواردي از قبيل زبان، كار يا امور حقوقي كه دانستن آن ها براي زندگي در اين كشور الزامي است.

خريد ملك در تركيه

اقامت در تركيه با خريد ملك

ممكن است براي درخواست اقامت تركيه و يا حتي تمديد آن با مشكلاتي روبرو شويد، اما هنگامي كه خريد خانه در استانبول را در برنامه خود داشته باشيد، اين مسئله متفاوت مي شود. زيرا سند مالكيت اغلب كليد تمديد اقامت است.

همان گونه كه اشاره شد، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه در حال رشد است. تعداد آپارتمان هاي خريداري شده توسط خارجي ها در تركيه افزايش يافته است و شما مي توانيد متناسب به نياز خود، نوع اقامت خود را در تركيه انتخاب كنيد.

اقامت كوتاه و قابل تمديد براي خارجي هايي كه در تركيه براي خريد ملك در استانبول اقدام كرده اند، گزينه اي جذاب بوده تا بتوانند براي اقامت خود اقدام كرده و سرمايه گذاري مناسبي را نيز داشته باشند.  اين نوع مجوز معمولاً به مدت يك سال اعطا مي شود و همسر و فرزندان حق دريافت اقامت در تركيه را به عنوان اسكورت دارند. كه البته اين اقامت قابل تمديد است و پس از 5 سال شرايط دريافت پاسپورت تركيه را پيدا خواهيد نمود. ولي اگر در هيمن ابتداي كار اقدام به خريد ملك به ارزش 250 هززار دلار داشته باشيد مي توانيد به سادگي پاسپورت تركيه را براي خود، همسر و فرزندان زير 18 سال در مدت 3 ماه دريافت نماييد.

خريد ملك در استانبول با بست هوم

مدارك لازم براي اقامت

مداركي كه براي درخواست مجوز اقامت در تركيه لازم است شامل سند مالكيت، بيمه زلزله املاك، گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه، بيمه درماني در خاك تركيه براي هر يك از اعضاي خانواده مي باشد.

اجازه مالكيت اين امكان را براي صاحب ملك فراهم مي كند كه فقط با خريد آپارتمان در استانبول، در كشور تركيه اقامت داشته باشد، اما درخواست تابعيت تركيه از طريق اين نوع اقامت سختو داراي شرايط خاص  مي باشد، مگر اينكه ارزش ملك حداقل 250 هزار دلار باشد. سپس مالك حق دارد در ازاي خريد ملك در تركيه درخواست تابعيت تركيه را بدهد.

هنگام تمديد مجوز اقامت املاك و مستغلات بايد يك سند مالكيت وجود داشته باشد كه اقامت بر روي آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چيز ديگري مجاز نيست. در صورتي كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول